2022年9月28日，新一代智慧園區(qū)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)創(chuàng)新研討會(huì)在達(dá)實(shí)大廈成功舉辦。
本次技術(shù)創(chuàng)新研討會(huì)從園區(qū)管理痛點(diǎn)出發(fā)，共同探討可行的方案去解決企業(yè)園區(qū)管理者面臨的困境，利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)幫助企業(yè)園區(qū)建立智能化平臺(tái)，讓園區(qū)能耗優(yōu)化、服務(wù)品質(zhì)提升，實(shí)現(xiàn)真正的降本增效。
(參觀達(dá)實(shí)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與應(yīng)用展示中心）
會(huì)議當(dāng)天，參會(huì)嘉賓一行來到達(dá)實(shí)大廈，前往參觀了達(dá)實(shí)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及應(yīng)用展示中心，和位于達(dá)實(shí)大廈負(fù)一層的超高效冷站。
（參觀達(dá)實(shí)大廈超高效冷站）
研討會(huì)伊始，達(dá)實(shí)智能智慧建筑事業(yè)部總經(jīng)理易鴻致歡迎詞，易鴻總經(jīng)理歡迎各位的到來，并表示：“本次研討會(huì)我們將從達(dá)實(shí)服務(wù)過的真實(shí)案例中，分享物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和平臺(tái)給園區(qū)使用者和管理者帶來的價(jià)值。園區(qū)建設(shè)不僅僅有智慧化服務(wù)需求，也有低碳節(jié)能的需求。希望本次研討中能與大家共同交流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營和設(shè)計(jì)中的體會(huì)與困惑，能夠互相啟發(fā)?！?/span>
（達(dá)實(shí)智慧建筑事業(yè)部總經(jīng)理易鴻致辭）
在主題分享環(huán)節(jié)，達(dá)實(shí)智慧建筑事業(yè)部首席專家李進(jìn)保帶來了《達(dá)實(shí)智能新一代物聯(lián)網(wǎng)智慧園區(qū)解決方案》的主題分享。李進(jìn)保從達(dá)實(shí)服務(wù)過的企業(yè)園區(qū)項(xiàng)目經(jīng)典案例開始，深入淺出地分享了智慧園區(qū)的建設(shè)難點(diǎn)和建設(shè)目標(biāo)，并且結(jié)合達(dá)實(shí)自主產(chǎn)品與實(shí)踐創(chuàng)新，分享了園區(qū)智能化建設(shè)的總體架構(gòu)和場(chǎng)景建議。
達(dá)實(shí)在高新花園項(xiàng)目、恒大?；◢u、星河控股集團(tuán)、雄安市民服務(wù)中心等項(xiàng)目中，結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)條件與具體需求，分別為客戶提供了定制化的服務(wù)和整體解決方案，針對(duì)不同的業(yè)態(tài)子系統(tǒng)，采取各具特色的平臺(tái)部署與管理方式。當(dāng)下智慧園區(qū)的建設(shè)目標(biāo)主要有四個(gè)方面，分別是安全責(zé)任、綠色低碳、高效運(yùn)營，和服務(wù)體驗(yàn)。其中，安全責(zé)任包括了消防、設(shè)備與人員安全管理；而綠色低碳方面，則需要為園區(qū)降低運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；想要實(shí)現(xiàn)運(yùn)維的高效化，就需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、及時(shí)流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，并實(shí)施進(jìn)行過程監(jiān)管。最后，將項(xiàng)目的安防、消防、工程、日常服務(wù)整合至智能平臺(tái)進(jìn)行集中管理，打造項(xiàng)目的“智慧管理樞紐”，就能提供一站式服務(wù)，實(shí)現(xiàn)智能運(yùn)行和高效管理。針對(duì)辦公場(chǎng)景、酒店公寓、園區(qū)共享、資產(chǎn)管理、統(tǒng)一收費(fèi)、智慧餐廳、智慧安防、園區(qū)一卡通、云停車、高效冷站、5G虛擬專網(wǎng)建設(shè)等各類場(chǎng)景，達(dá)實(shí)都能根據(jù)場(chǎng)景需求提出定制化智慧園區(qū)解決方案。
李進(jìn)保表示：“未來是一個(gè)數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的時(shí)代，需要通過硬件層智能化建設(shè)，逐步實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)層與平臺(tái)層的有效運(yùn)營管理，最終達(dá)到園區(qū)應(yīng)用層的智慧化。”達(dá)實(shí)智能建筑節(jié)能事業(yè)部技術(shù)總監(jiān)潘超帶來了《達(dá)實(shí)智能高效冷站技術(shù)在新能源園區(qū)的實(shí)踐分享》。潘超總監(jiān)向大家展示了達(dá)實(shí)服務(wù)過的全國各地新能源園區(qū)高效冷站案例，從園區(qū)高效冷站建設(shè)需求分析入手，分享了達(dá)實(shí)高效冷站解決方案和園區(qū)高效冷站的專業(yè)建設(shè)建議。位于大廈地下的高效制冷機(jī)房總裝機(jī)3200RT，采用4臺(tái)800RT磁懸浮主機(jī)，為大廈提供高效穩(wěn)定的冷源供應(yīng)，制冷機(jī)房全年綜合制冷能效系數(shù)SCOP達(dá)到6.31。達(dá)實(shí)將自主研發(fā)的高效冷站技術(shù)推廣至寧德新能源科技工業(yè)園、南昌欣旺達(dá)新能源工業(yè)園、湖北荊門億緯鋰能生產(chǎn)基地，幫助新能源企業(yè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)了運(yùn)行能耗的提升，大大節(jié)省了能源消耗。談及達(dá)實(shí)的高效冷站整體解決方案，潘超表示：“達(dá)實(shí)智能以實(shí)現(xiàn)冷站全生命周期能耗下降和管理提升為目標(biāo)，通過三大核心產(chǎn)品、三大設(shè)計(jì)手段、三大交付保證、三大運(yùn)營保障，提供高效冷站的咨詢?cè)O(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營服務(wù)?！?/span>其中3大核心產(chǎn)品包括：中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)(EMC007)、中央空調(diào)水蓄冷系統(tǒng)(EMC008)、達(dá)實(shí)AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺(tái)。（中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng) 模型架構(gòu)）達(dá)實(shí)智能自主研發(fā)的中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)產(chǎn)品，涵蓋空調(diào)水系統(tǒng)及末端風(fēng)系統(tǒng)。節(jié)能控制系統(tǒng)遵循按需供冷和系統(tǒng)尋優(yōu)兩大基本原理，實(shí)現(xiàn)中央空調(diào)高效節(jié)能的運(yùn)行。中央空調(diào)水蓄冷系統(tǒng)采用自主研發(fā)的先進(jìn)自動(dòng)控制技術(shù)及具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的溫度自然分層布水技術(shù)，利用移峰填谷原理，可實(shí)現(xiàn)中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)約用電費(fèi)用30%～70%，同時(shí)減少系統(tǒng)裝機(jī)容量及配電系統(tǒng)的初投資。AIoT平臺(tái)中的能源管控作為專項(xiàng)子系統(tǒng)，可以最終實(shí)現(xiàn)制冷機(jī)房設(shè)備運(yùn)行自動(dòng)化、能源管理可視化、精細(xì)化。分享的最后，潘超總結(jié)道：“采用帶能效保證的高效冷站工程一體化服務(wù)，這是能夠保證從規(guī)劃設(shè)計(jì)、實(shí)施交付到運(yùn)營維護(hù)全生命周期不脫節(jié)的最佳方法?！?/section>活動(dòng)進(jìn)入到交流研討環(huán)節(jié)，嘉賓與分享人就智慧園區(qū)建設(shè)的用戶需求展開了深入交流。有嘉賓提出疑問：如何最大限度保障智能化設(shè)計(jì)和建設(shè)能夠最大限度地滿足物業(yè)管理和運(yùn)營的需求？達(dá)實(shí)可以在前期提供策劃方案嗎？
李進(jìn)保與潘超做出了詳細(xì)解答：如果建筑單位有自己的物業(yè)管理公司，可以通過從物業(yè)公司找到前置工程師跟進(jìn)項(xiàng)目的全生命周期，或者去聯(lián)系既有建設(shè)經(jīng)驗(yàn)也有物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的服務(wù)商。達(dá)實(shí)也有很多項(xiàng)目有運(yùn)維經(jīng)驗(yàn)，可以在招投標(biāo)之前做介入，更能保障設(shè)計(jì)施工滿足運(yùn)維要求。
當(dāng)部分物業(yè)公司不具備相關(guān)設(shè)計(jì)水平，而設(shè)計(jì)院方案也偏向傳統(tǒng)的時(shí)候，達(dá)實(shí)作為解決方案服務(wù)商可以補(bǔ)足其中的需求落差，為用戶提供更具針對(duì)性的方案設(shè)計(jì)。比如公司近期服務(wù)的某醫(yī)院項(xiàng)目中，達(dá)實(shí)3個(gè)團(tuán)隊(duì)共同為項(xiàng)目做了為期3個(gè)月的調(diào)研，充分了解項(xiàng)目需求后做出方案。
通過本次技術(shù)研討會(huì)，參會(huì)嘉賓對(duì)企業(yè)園區(qū)如何更好地進(jìn)行智能化建設(shè)，利用高效冷戰(zhàn)技術(shù)實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排有了更多認(rèn)知，這也有助于達(dá)實(shí)更好地理解和把握客戶需求，從而對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化。在政策支持和創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)下，達(dá)實(shí)希望能與行業(yè)伙伴攜手并進(jìn)，共同實(shí)現(xiàn)企業(yè)園區(qū)節(jié)能減排，并促進(jìn)“雙碳”政策的推進(jìn)與最終實(shí)現(xiàn)。
